Porównuj oferty dla tego samego zakresu i sposobu liczenia powierzchni. Zestaw produkt, deklarowaną lambdę, grubość, elementy systemu, przygotowanie podłoża i obróbki. Poproś o pełną kwotę brutto oraz wyłączenia, zanim ocenisz samą cenę za metr kwadratowy.
W tym poradniku
Przygotuj wspólne kolumny
Dla każdej oferty wpisz materiał i konkretny produkt, grubość, dokument właściwości, sposób obliczenia powierzchni oraz elementy systemu. Dopisz, czy kwota obejmuje przygotowanie podłoża, rusztowanie, ościeża, cokół, obróbki i odpady. Brak pozycji oznacz jako „do potwierdzenia”, nie jako koszt zerowy. Dzięki temu porównanie pokaże rzeczywiste różnice zakresu.
Rozdziel parametr materiału od efektu przegrody
Przy tej samej grubości różne materiały mogą mieć inne właściwości cieplne. Z kolei podobny opór samej izolacji nie oznacza automatycznie identycznego rozwiązania całej ściany. Potrzebne są również istniejące warstwy i warunki zastosowania. Dane do analizy opisuje poradnik kalkulatora grubości izolacji; wynik nie zastępuje kompletnej oceny wariantu.
Poproś o wyjaśnienie różnic przed wyborem
Przykład: oferta A zawiera naprawę starego tynku i obróbki, a oferta B tylko nową izolację z wykończeniem. Zanim porównasz sumy, ustal cenę tych samych prac. Nie dopisuj brakujących produktów samodzielnie i nie zakładaj, że każdy wykonawca ma na myśli identyczny system.
Do audytu prześlij obie pełne oferty wraz z dokumentacją ścian. Opisz także ograniczenia i planowany termin, aby wariant energetyczny odpowiadał realnej inwestycji.
Przykład: niższa stawka, ale inny sposób liczenia powierzchni
W przykładowej ofercie A podano 180 m² po 400 zł, czyli 72 000 zł. W ofercie B jest 210 m² po 360 zł, czyli 75 600 zł. To liczby poglądowe, nie cennik. Zanim wybierzesz ofertę, wyjaśnij, skąd wynika różnica metrażu: sposób odjęcia otworów, wliczenie ościeży, cokołu albo dodatkowej elewacji. Sama stawka jednostkowa nie odpowiada na to pytanie.
Poproś obu wykonawców o zestawienie powierzchni i kwot na tej samej podstawie, z jasnym wskazaniem brutto. Oddziel pozycje rozliczane za metr kwadratowy od ryczałtu lub metrów bieżących. Przy dopłatach wpisz, co uruchamia dodatkowy koszt i jak zostanie uzgodniony.
Przy starej elewacji sprawdź także zakres pozostawienia lub usunięcia starego ocieplenia. Dopiero porównywalny koszt i dane materiałów pozwalają sensownie zestawić warianty w audycie, bez udawania, że każda oferta obejmuje tę samą inwestycję.
TWÓJ NASTĘPNY KROK
Przekaż porównywalne oferty do analizy wariantów.
Do zapytania o audyt załącz pełne kosztorysy, sposób liczenia powierzchni i dokumenty produktów. Wskaż pozycje nadal wymagające wyjaśnienia.
Zamów audyt energetyczny →Więcej w tym temacie
- Grubość ściany a ocieplenia: co wpisać do dokumentacji?
- Ocieplenie od wewnątrz: jakie dane przygotować do audytu?
- Ocieplenie od środka i z zewnątrz: jak opisać ścianę?
- Wełna mineralna: jakie parametry i dokumenty zebrać?
