Porównaj stan okien i przegród, spodziewany efekt oraz zależności wykonawcze prac. W audycie warto rozpatrzyć warianty osobne i łączone, a następnie dopasować etapy do budżetu i ograniczeń budynku.
W tym poradniku
Zbierz dane o obecnym stanie
Przy oknach podaj rok montażu, dokumentowane parametry całego okna, stan uszczelek i znane problemy. Przy ścianach, dachu i stropach przygotuj warstwy, grubości oraz informacje o wilgoci. Nie utożsamiaj parametru samej szyby z parametrem całego okna. Zdjęcia i dokumenty wymian pozwolą ustalić, czy wszystkie elementy są jednakowe.
Zapytaj o wzajemne powiązania
Okna, ościeża, parapety i elewacja spotykają się w tych samych miejscach. Etapowanie powinno uwzględniać detale połączeń i ryzyko powtórnego wykonywania fragmentów robót. Przekaż też dane wentylacji, ponieważ zmiana szczelności stolarki wpływa na warunki użytkowania. Audyt wskazuje wariant energetyczny; szczegóły wykonawcze trzeba ustalić z projektantem i wykonawcą.
Dlaczego procentów z dwóch ofert nie należy dodawać?
Prosty przykład rachunkowy: jeśli pierwszy etap zmniejsza umowną wartość 100 do 80, to kolejne 15% liczone od 80 daje 68. Łączna różnica wynosi 32%, a nie 35%. To ilustracja zmiany podstawy procentu, nie prognoza efektu wymiany okien ani ocieplenia Twojego domu.
W rzeczywistej analizie znaczenie mają również wzajemne zależności prac i założenia użytkowania. Poproś o wyniki dla etapów oraz kompletnego wariantu zamiast sumować reklamy wykonawców. Parametry okien sprawdzisz w wyjaśnieniu Uw, Ug i Uf, a ograniczenia finansowe opiszesz według poradnika planowania etapów. Uzgodnij także, czy wcześniejsza robota nie będzie wymagała przeróbki przy kolejnym etapie.
Jak przedstawić ograniczony budżet
Podaj środki na pierwszy etap, termin kolejnego oraz roboty konieczne niezależnie od oszczędności, na przykład remont przeciekającego dachu. Poproś o opis efektu każdego etapu i stanu docelowego. Nie sumuj samodzielnie oszczędności z oddzielnych ofert: po wykonaniu jednej pracy zmienia się punkt odniesienia dla następnej.
Poradnik o audycie przed remontem pomoże przygotować cel inwestycji. Dobra decyzja łączy wynik analizy z rzeczywistym stanem budynku, organizacją robót i możliwościami finansowania.
- Stan obecnych okien i przegród.
- Powiązania elewacji, ościeży i wentylacji.
- Efekt pierwszego etapu i wariantu docelowego.
TWÓJ NASTĘPNY KROK
Ustal zakres audytu dla swojej inwestycji.
Opisz budynek, cel i etap prac. Zakres opracowania oraz termin ustalimy indywidualnie.
Zamów audyt energetyczny →Więcej w tym temacie
- Audyt przed zakupem pompy ciepła: porównanie wariantów
- Zmiana prac po audycie: co uzgodnić przed realizacją
- Wizja lokalna audytora: jak przygotować dom
- Rachunki do audytu: okresy, zużycie i liczniki
