Jakie dane są potrzebne do sporządzenia świadectwa energetycznego budynku?
Sporządzenie świadectwa energetycznego to obowiązek, który spoczywa na właścicielach nieruchomości w przypadku sprzedaży, wynajmu czy zakończenia budowy. Jeśli planujesz uzyskanie świadectwa energetycznego budynku, ale nie wiesz, od czego zacząć, ten poradnik pomoże Ci przygotować wszystkie niezbędne dane – nawet jeśli nie posiadasz kompletnej dokumentacji technicznej nieruchomości.
Przygotowanie świadectwa energetycznego – jakie dane będą potrzebne?
Aby audytor mógł przeprowadzić wiarygodny audyt energetyczny i przygotować certyfikat energetyczny, konieczne jest zebranie określonych informacji. Im dokładniejsze dane, tym trafniejsza ocena efektywności energetycznej oraz realniejsza charakterystyka energetyczna budynku.
Oto, co należy przygotować:
- Projekt architektoniczno-budowlany, zawierający rzuty, przekroje, parametry przegród zewnętrznych (grubości, materiały), wymiary okien i drzwi.
- Rodzaj systemu ogrzewania oraz sposób podgrzewania ciepłej wody użytkowej.
- Rok budowy budynku, powierzchnia użytkowa, kubatura.
- Informacje o ewentualnych zmianach wprowadzonych w trakcie budowy.
- Obecność instalacji wspomagających efektywność energetyczną: instalacja fotowoltaiczna, instalacja solarna, pompy ciepła, rekuperatory, gruntowe wymienniki ciepła.
- Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, z odzyskiem ciepła) oraz dane dotyczące klimatyzacji.
- Zdjęcie frontu budynku – wymagane do identyfikacji w procesie certyfikacji.
- Podstawowe dane identyfikacyjne budynku, jak adres, numer działki.
Co zrobić, gdy brakuje dokumentacji?
Brak pełnej dokumentacji technicznej nieruchomości nie uniemożliwia uzyskania certyfikatu energetycznego:
- Możesz przygotować odręczny rzut mieszkania lub domu, z naniesionymi wymiarami, wysokościami, wielkością okien i drzwi.
- Opisz szczegółowo wszystkie przegrody budowlane – ich konstrukcję, materiał i grubość.
- Gdy danych brakuje zbyt wiele, może być konieczna inwentaryzacja techniczna, wykonywana przez audytora.
Czy obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy wszystkich?
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy:
- Nowych budynków oddawanych do użytkowania,
- Nieruchomości sprzedawanych i wynajmowanych,
- Obiektów poddawanych modernizacji energetycznej.
W takich przypadkach wymagane jest wiarygodne i aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, zawierające m.in. Wskaźniki charakterystyki energetycznej, zapotrzebowanie energetyczne budynku oraz jego efektywność energetyczną.
Jak zamówić świadectwo charakterystyki energetycznej? Czy można to zrobić online?
Dziś możliwe jest szybkie i wygodne zamówienie świadectwa energetycznego online. Wystarczy przesłać potrzebne dane i dokumenty, a audytor przygotuje:
- Sporządzenie świadectwa mieszkania lub domu jednorodzinnego,
- Analizę systemów grzewczych i wentylacyjnych,
- Obliczenie zużycia energii i przypisanie klasy efektywności.
Zdalne zamówienie świadectwa to opcja coraz chętniej wybierana przez właścicieli nieruchomości – bez konieczności osobistej wizyty i z możliwością szybkiej weryfikacji świadectwa energetycznego.
Świadectwo energetyczne krok po kroku – podsumowanie
Dobrze przygotowane świadectwo energetyczne budynku to nie tylko spełnienie wymogów formalnych, ale też szansa na realne oszczędności. Oto jak przebiega proces:
- Przygotowanie świadectwa energetycznego zaczyna się od zebrania dokumentów i danych technicznych.
- W razie ich braku – można przygotować uproszczony rzut i wykonać zdjęcia.
- Na tej podstawie przeprowadzana jest analiza i klasyfikacja budynku (np. Klasa Budynku A+, B, C…).
- Wydawany jest dokument zawierający wszystkie wymagane dane oraz charakterystykę energetyczną budynku.
Skontaktuj się z naszym zespołem, by zlecić sporządzenie świadectwa energetycznego szybko, bezpiecznie i w pełni online.
