Przekaż wszystkie strony świadectwa budynku, a nie tylko stronę z EP. Dołącz rzut mieszkania i informacje o późniejszych zmianach. Świadectwo budynku może być podstawą pomocniczą, lecz nie zastępuje automatycznie świadectwa konkretnego lokalu.
W tym poradniku
Zachowaj pełny kontekst dokumentu
Potrzebne mogą być opisy przegród, systemów technicznych, powierzchni, zaleceń oraz danych autora. Numer i data pomagają połączyć strony oraz ocenić, jaki stan opisano. Brak jednej strony może pozostawić niejasność co do ogrzewania lub izolacji.
Jeżeli otrzymałeś PDF, prześlij go jako plik. Nie wykonuj zdjęcia każdej strony na ekranie, bo pogarsza to czytelność drobnych tabel.
Dodaj dane właściwe dla mieszkania
Zaznacz kondygnację, położenie w bryle, sąsiedztwo oraz wymiary. Wskaż stolarkę i urządzenia wymienione indywidualnie. Dwa lokale o tej samej powierzchni nie muszą mieć tej samej charakterystyki, jeśli jeden jest narożny, a drugi środkowy.
Możliwe sposoby przekazania materiałów opisuje poradnik dla mieszkania w bloku. Wybierz ścieżkę z posiadanym świadectwem budynku i dołącz aktualny rzut.
Sprawdź dokument przed wysłaniem
- Numer i adres odpowiadają właściwemu blokowi.
- W pliku są wszystkie ponumerowane strony.
- Tabele nie zostały ucięte.
- Wiesz, czy później ocieplono budynek.
- Opisałeś zmiany we własnym lokalu.
Przykład ważnej uwagi: „Świadectwo budynku sporządzono przed wymianą okien w mieszkaniu”. Taka informacja chroni przed przyjęciem danych historycznych jako obecnych. Nie przepisuj całego dokumentu do formularza, jeżeli można go odczytać z załącznika.
Dokument sprzed remontu też może pomóc, ale wymaga opisu
Świadectwo bloku sporządzono przed dociepleniem dachu, a dziś potrzebujesz dokumentu dla mieszkania na ostatniej kondygnacji. Prześlij pełną starszą wersję wraz z informacją o późniejszych robotach. Nie usuwaj stron opisujących dawny stan ani nie poprawiaj wpisów samodzielnie. Autor nowego opracowania powinien wiedzieć, które dane są historyczne i czym potwierdzono zmianę.
Poproś zarządcę o dokumenty wykonania remontu oraz sprawdź, czy nie sporządzono nowszego świadectwa budynku. Oznacz daty obu materiałów. Równolegle zbierz własne dane lokalu: okna, wysokości, geometrię i urządzenia, których nie obejmuje wspólna instalacja.
Przy ociepleniu przyda się lista informacji o warstwach i zakresie prac. Wskaźnik całego bloku nie jest automatycznie wynikiem każdego mieszkania. Położenie pod dachem lub przy ścianie szczytowej trzeba uwzględnić w opisie konkretnego lokalu.
TWÓJ NASTĘPNY KROK
Zamów świadectwo lokalu z dokumentacją budynku.
Dołącz wszystkie strony świadectwa bloku, rzut mieszkania i opis późniejszych zmian. Zaznacz, czy dostępna wersja przedstawia stan sprzed remontu.
Zamów świadectwo →Więcej w tym temacie
- Inny metraż w akcie i na rzucie: jak przekazać rozbieżność?
- Świadectwo dla właściciela za granicą: jak zebrać dane w Polsce?
- Pomiar mieszkania do szkicu: kolejność i kontrola wymiarów
- Wymiary okien do świadectwa: co i jak zmierzyć?
