Poproś spółdzielnię lub zarządcę o dane techniczne i rzut. Jeżeli rzutu brakuje, przygotuj czytelny szkic z wymiarami. Przykłady i formularz znajdziesz poniżej.
W tym poradniku
1. Wyślij formularz do zarządcy
Pobierz formularz i przekaż go osobie, która ma dokumentację budynku. Podaj adres oraz numer lokalu. Poproś o uzupełnienie danych dotyczących konstrukcji, ocieplenia i instalacji oraz o dostępny rzut Twojego mieszkania.
Proszę o uzupełnienie załączonego formularza na potrzeby świadectwa energetycznego lokalu przy [adres, numer lokalu] oraz przesłanie dostępnego rzutu. Jeśli budynek ma świadectwo energetyczne, proszę również o jego udostępnienie.
Pobierz formularz dla zarządcy · PDF ↓
Nie musisz czekać z pytaniem do nas na wszystkie odpowiedzi. Możemy wskazać, które materiały już masz i czego jeszcze szukać. Sporządzenie świadectwa wymaga jednak danych wystarczających do opracowania.
2. Przygotuj rzut albo własny szkic
Odręczny rysunek może być czytelny i użyteczny. Nie musi wyglądać jak plansza architekta. Powinien pokazywać układ pomieszczeń i ich rzeczywiste wymiary.
- Narysuj obrys nieruchomości i ściany dzielące pomieszczenia.
- Wpisz nazwy pomieszczeń i długości ścian, podając jednostkę.
- Zaznacz drzwi, okna i drzwi balkonowe.
- Przy oknach wpisz szerokość oraz wysokość.
- Dodaj wysokość pomieszczeń. Jeśli jest różna, wskaż ją osobno.
W mieszkaniu wielopoziomowym przygotuj każdy poziom. W domu uwzględnij też piwnicę i poddasze, jeśli występują, oraz zaznacz sposób ich użytkowania.
Zobacz przykład, zanim zaczniesz
Nie trzeba zgadywać, jak rozmieścić oznaczenia. Otwórz przykład i sprawdź, czy na Twoim materiale są te same rodzaje informacji.
Przykład własnego szkicu · PDF ↓
Przykład rzutu technicznego · PDF ↓
Masz rzut od dewelopera, ale bez wysokości okien? Dopisz brakujące wymiary obok właściwych oznaczeń. Nie przepisuj całego rysunku od nowa. Przy domu przyda się również instrukcja przygotowania szkicu domu →
Czego nie uzupełniać na wyczucie?
Grubość ocieplenia, materiał ukrytej ściany i parametry urządzenia nie wynikają z samego wyglądu pomieszczenia. Jeśli nie masz potwierdzenia, zaznacz brak informacji podczas kontaktu z nami. Zdjęcia i rok budowy mogą pomóc w rozpoznaniu, ale nie potwierdzają automatycznie wszystkich parametrów.
Gdy zbierzesz dokumenty, wybierz w formularzu „Mam dane” i właściwą ścieżkę. Dodaj odpowiedź zarządcy albo świadectwo budynku oraz rzut lub szkic. Przed rozpoczęciem opracowania sprawdzimy kompletność.
Gdy masz materiały, przejdź do kontroli kompletności plików i zamówienia świadectwa krok po kroku.
Brakuje projektu, ale są inne materiały
Masz tylko akt zakupu i kilka zdjęć? Rozdziel zadanie na dwa zbiory. Pierwszy opisuje lokal: układ, wymiary, wysokości, okna i położenie na kondygnacji. Drugi opisuje wspólny budynek: przegrody, ocieplenie, ogrzewanie i ciepłą wodę. Własny szkic pomaga w pierwszym zbiorze, lecz nie odtwarza automatycznie drugiego.
Właściciel lokalu może wystąpić o nieodpłatną kopię lub wydruk świadectwa budynku, a gdy go nie ma — o dokumentację techniczną. Artykuł 9 ustawy przewiduje na przekazanie tych materiałów do 14 dni. Nie oznacza to obowiązku wypełnienia dowolnej ankiety ani wykonania nowej inwentaryzacji przez zarządcę.
Do zamówienia dołącz to, co otrzymasz, oraz listę niewyjaśnionych punktów. Gdy odpowiedź nie rozwiązuje problemu, skorzystaj ze wskazówek co zebrać przy brakach w archiwum spółdzielni.
TWÓJ NASTĘPNY KROK
Zacznij od dokumentów, które już masz.
W zamówieniu zaznacz brak dokumentacji. Prześlij dostępny rzut, szkic lub odpowiedź zarządcy, aby ustalić pozostałe dane.
Zamów świadectwo →Więcej w tym temacie
- Rzut dewelopera bez wymiarów: jak przygotować go do świadectwa?
- Szkic mieszkania na kartce: co narysować i jak podpisać?
- Plan z ogłoszenia jako rzut pomocniczy: co sprawdzić?
- Zdjęcia dokumentów do świadectwa: jak uzyskać czytelne strony?
