Przy zakończeniu budowy świadectwo co do zasady dołącza się do zawiadomienia albo wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Przygotuj stan wykonany: projekt, odstępstwa, dane przegród oraz uruchomionych instalacji. Wyjątki sprawdza się dla konkretnej procedury.
W tym poradniku
Zgromadź projekt i listę zmian
Potrzebne mogą być rzuty, przekroje, opis przegród i projekt instalacji. Dołącz zestawienie zmian: inne okna, grubsza izolacja, inny kocioł, pompa ciepła lub wentylacja mechaniczna. Podaj, które pomieszczenia będą ogrzewane.
Projektowana charakterystyka energetyczna jest materiałem wejściowym. Nie zastępuje automatycznie świadectwa gotowego domu. Parametry produktu z oferty porównaj z dokumentami urządzenia rzeczywiście zamontowanego.
Potwierdź wymagania swojej procedury
Ustal z kierownikiem budowy lub właściwym organem, jakie załączniki składasz. Wyłączenie dotyczące określonych domów do 70 m² powierzchni zabudowy jest związane z ustawową ścieżką budowy na własne potrzeby; nie dotyczy dowolnego małego domu.
Własne użytkowanie istniejącego budynku i formalne zakończenie nowej budowy to różne sytuacje. Ogólne rozróżnienie opisuje poradnik o obowiązku świadectwa.
Kontrola przed zleceniem
- Adres lub oznaczenie budynku jest jednoznaczne.
- Rzuty odpowiadają wykonanym poziomom.
- Masz parametry okien i izolacji.
- Urządzenia opisano pełnymi oznaczeniami.
- Prace planowane są oddzielone od ukończonych.
Jeżeli część instalacji nie została wykonana, napisz o tym wprost. Nie uzupełniaj braków wartościami z projektu tylko dlatego, że takie rozwiązania miały zostać zamontowane.
Przygotuj jedną listę rozbieżności z projektem
Przejdź przez dom z rzutem i zestawieniem wyposażenia. Przy każdym elemencie wpisz „zgodnie z projektem”, „zmieniono” albo „do potwierdzenia”. Szczególnie sprawdź okna, grubości izolacji, źródło ciepła i wentylację. Dokumentacja powinna wskazywać rozwiązania wykonane, nawet jeśli produkt zamienny ma parametry lepsze od pierwotnie planowanych.
Przykład: projekt zawierał kocioł gazowy, lecz zamontowano pompę ciepła; fotowoltaika pozostała na etapie oferty. Do danych dołącz kartę zamontowanego zestawu i wyraźnie opisz brak instalacji fotowoltaicznej. Nie przenoś planowanych korzyści do opisu stanu gotowego domu.
Różnicę między tymi dokumentami opisuje poradnik o projektowanej charakterystyce. Przed terminem składania zawiadomienia ustal także, które dane czekają na potwierdzenie wykonawcy. Termin opracowania można realnie zaplanować dopiero po ustaleniu kompletności materiałów, a nie na podstawie daty pierwszego kontaktu.
TWÓJ NASTĘPNY KROK
Przygotuj świadectwo dla wykonanego domu.
Do zamówienia dołącz projekt i zestawienie zmian. Podaj termin składania dokumentów oraz wskaż instalacje wymagające jeszcze potwierdzenia.
Zamów świadectwo →Więcej w tym temacie
- Nowy właściciel a ważność świadectwa: co sprawdzić po zakupie?
- Zalecenia w świadectwie: jak zamienić je w plan dalszych pytań?
- Czy do ubezpieczenia domu potrzebne jest świadectwo energetyczne?
- Elektroniczne świadectwo: jak przekazać plik kupującemu lub najemcy?
