Dom z dwoma mieszkaniami: świadectwo całości czy lokalu?
Sprzedajesz cały dom z dwoma mieszkaniami albo wynajmujesz tylko jedno? Ustal zakres świadectwa, wspólne instalacje i potrzebne dokumenty.
BAZA WIEDZY · 71 MATERIAŁÓW
Mieszkanie, dom i lokal
Od mieszkania nad garażem po dom po rozbudowie. Zobacz, jak opisać swoją nieruchomość i wybrać właściwą ścieżkę formularza.
W tym dziale
71 materiałów71 materiałów w tym dziale.
Świadectwo energetyczne garażu: kiedy jest potrzebne?
Sprzedajesz garaż lub miejsce postojowe? Sprawdź, dlaczego liczą się sposób wydzielenia, ogrzewanie i przedmiot umowy, a nie sama nazwa w ogłoszeniu.
Dom od wykonawcy bez świadectwa: kto zbiera dokumenty?
Ekipa przekazała gotowy dom, ale brakuje świadectwa? Rozróżnij budowę na własnej działce od kupna domu i ustal, kto ma dane powykonawcze.
Lokal po wydzieleniu: nowe przegrody i zmieniona wentylacja
Po wydzieleniu lokalu sprawdź przebieg ścian oraz zmienione obiegi nawiewu i wywiewu. Stary rzut i świadectwo większej powierzchni nie opisują automatycznie nowej części.
Dom z odłączonym gazem lub niesprawnym ogrzewaniem: dane do świadectwa
Odłączono gaz, kocioł nie działa albo został usunięty? Sprawdź, jakie informacje przekazać przed zamówieniem świadectwa sprzedawanego domu.
Lokal w galerii handlowej: o jakie dane instalacji poprosić zarządcę?
Lokal w galerii może korzystać z centralnego ciepła, chłodu i wentylacji. Zobacz, o jakie dane poprosić administrację i czego nie zastąpi rozliczenie mediów.
Nieznany rok budowy domu: jak odtworzyć dane do świadectwa?
Nie znasz dokładnego roku budowy domu albo dokumenty podają różne daty? Zobacz, jak opisać źródła informacji i historię poszczególnych części.
OZC a świadectwo domu: czy obliczenia do pompy zastępują dokument?
Masz OZC wykonane przed zakupem pompy ciepła? Sprawdź, które dane pomogą przy świadectwie domu i dlaczego sam wynik mocy nie zastępuje dokumentu.
Magazyn z biurem: jak pokazać granicę części ogrzewanej?
Biuro w nieogrzewanym magazynie może mieć ściany i sufit wewnątrz hali. Zobacz, jak pokazać ten układ i przygotować dane do świadectwa.
Hala ogrzewana i nieogrzewana: jaki zakres świadectwa ustalić?
Przed sprzedażą lub najmem hali sprawdź, które instalacje ogrzewają przestrzeń, co obsługuje produkcję i czy zamawiasz dokument budynku czy lokalu.
Rozbudowa domu i użytkowanie etapami: jaki zakres świadectwa?
Kończysz rozbudowę etapami? Sprawdź, jak powiązać zakres świadectwa z dokumentami budowy, stanem przegród i instalacjami użytkowanej części.
Świadectwo gabinetu medycznego: jak opisać różne strefy i wentylację?
Przygotuj dane gabinetu, poczekalni i zaplecza do świadectwa. Sprawdź, jak opisać odrębne obiegi wentylacji i dokumenty po adaptacji.
Salon fryzjerski: jak opisać ciepłą wodę z kilku podgrzewaczy?
W salonie myjki, umywalka i zaplecze mogą korzystać z różnych podgrzewaczy. Przygotuj mapę punktów ciepłej wody i oddziel zużycie urządzeń.
Lokal w piwnicy: ściany przy gruncie i dane do świadectwa
Przy lokalu w piwnicy lub suterenie pokaż poziom gruntu, ściany częściowo odsłonięte i sąsiednie pomieszczenia. Sama informacja „poziom minus jeden” nie wystarcza.
Świadectwo pawilonu lub kontenera usługowego: czy chodzi o budynek?
Przy pawilonie lub kontenerze usługowym najpierw ustal status obiektu i przedmiot umowy. Nazwa handlowa i przyłączenie prądu nie przesądzają o świadectwie.
Dom po pożarze lub zalaniu: kiedy ustalić stan do świadectwa?
Przygotowujesz sprzedaż uszkodzonego domu albo kończysz jego odbudowę? Oddziel ocenę bezpieczeństwa od danych potrzebnych do świadectwa energetycznego.
Dwa domy na jednej działce: jak zamówić właściwe świadectwa?
Sprzedajesz działkę z dwoma domami lub domem gościnnym? Zidentyfikuj budynki, ich przeznaczenie i instalacje przed zamówieniem świadectw.
Dom ogrzewany z kotłowni w innym budynku: potrzebne dane
Ciepło do domu płynie z garażu, budynku gospodarczego albo sąsiedniej kotłowni? Przygotuj opis źródła, przewodów i obsługiwanych budynków.
Ogrzewanie należące do najemcy: co opisać w świadectwie lokalu?
Poprzedni najemca zabiera klimatyzator lub grzejniki? Ustal stan instalacji na dzień opracowania i oddziel urządzenia istniejące od przyszłych.
Nieogrzewane pokoje w zamieszkanym domu: czy wyłączać je z powierzchni?
Zakręcasz grzejniki w pustych pokojach? Sprawdź, jak opisać takie pomieszczenia w danych do świadectwa i odróżnić użytkowanie od konstrukcji.
Moc grzewcza i pobierana: które dane urządzenia podać dla lokalu?
Na tabliczce klimatyzatora widzisz kilka wartości w kW? Sprawdź, jak odróżnić wydajność grzewczą i chłodniczą od poboru energii elektrycznej.
Piece kaflowe i akumulacyjne w domu: jak opisać ogrzewanie?
Dom ogrzewają piece kaflowe albo elektryczne piece akumulacyjne? Przygotuj opis każdego urządzenia, paliwa, sterowania i obsługiwanych pomieszczeń.
Brama i dok przeładunkowy: jak opisać otwory ogrzewanego lokalu?
Do świadectwa ogrzewanego magazynu potrzebne są dane całej bramy i układu doku. Sprawdź, czego nie zastąpi parametr panelu ani moc napędu.
Dom z basenem lub sauną: co obejmuje świadectwo?
Basen, sauna i osuszacz zwiększają liczbę instalacji w domu. Sprawdź, jak przekazać ich schemat i oddzielić potrzeby budynku od wyposażenia.
Antresola w lokalu użytkowym: rzut, pustka i zasięg instalacji
Antresola może powiększać użytkowaną przestrzeń bez zamknięcia całej wysokości sali. Zobacz, jak pokazać podest, pustkę i urządzenia na obu poziomach.
Dom na skarpie: jak pokazać ściany przy gruncie do świadectwa?
Najniższa kondygnacja z jednej strony jest pod ziemią, a z drugiej ma okna? Sprawdź, jak pokazać teren i ściany w danych do świadectwa domu.
Klimakonwektory w lokalu: skąd pochodzą ciepło i chłód?
Klimakonwektor widoczny w lokalu jest odbiornikiem instalacji. Do świadectwa potrzebne są także źródła ciepła i chłodu oraz sposób przełączania pracy.
Kocioł olejowy lub węglowy w domu: dane do świadectwa i planowana wymiana
Przygotuj świadectwo domu z kotłem olejowym albo węglowym. Sprawdź oznaczenia urządzeń, obiegi ogrzewania, ciepłą wodę i opis planowanej wymiany.
Chłodnia w lokalu: chłodzenie towaru i ogrzewanie pomieszczeń
Agregat chłodni i klimatyzator sali pełnią inne funkcje. Zobacz, jak pokazać instalacje technologiczne, wspólny licznik i ewentualny odzysk ciepła.
Powierzchnia ogrzewana Af w domu: garaż, poddasze i metraż użytkowy
Metraż domu różni się od powierzchni Af na świadectwie? Sprawdź znaczenie pomieszczeń o regulowanej temperaturze i przygotuj zestawienie kondygnacji.
Sufit podwieszany w lokalu: gdzie kończy się ogrzewana przestrzeń?
Widoczny sufit może ukrywać wspólną przestrzeń, izolację i kanały. Sprawdź, jakie dane pozwalają ustalić granicę ogrzewanego lub chłodzonego lokalu.
Dom z fotowoltaiką i magazynem energii: jakie dane przed zamówieniem?
Masz panele oraz magazyn energii? Przekaż schemat, parametry i zakres zasilania domu. Zobacz, dlaczego pojemność baterii nie jest roczną produkcją.
Świadectwo energetyczne sklepu: co przygotować przed najmem?
Wynajmujesz sklep lub lokal handlowy? Ustal zakres świadectwa, podział danych między właściciela i najemcę oraz stan instalacji po adaptacji.
Świadectwo domu letniskowego i całorocznego: kiedy jest potrzebne?
Sprzedajesz lub wynajmujesz dom letniskowy? Sprawdź znaczenie sezonowego przeznaczenia, okresu użytkowania i rzeczywistych instalacji budynku.
Świadectwo małego domu: co oznaczają progi 50 i 70 m²?
Dom poniżej 50 m² i dom do 70 m² to różne wyjątki. Sprawdź powierzchnię użytkową, zabudowy i cel dokumentu przed sprzedażą lub zakończeniem budowy.
Świadectwo domu z lokalem usługowym: jeden dokument czy dwa?
Dom z gabinetem, biurem lub sklepem? Sprawdź, jaki zakres świadectwa zamówić, jak oddzielić część mieszkalną i usługową oraz opisać wspólne instalacje.
Świadectwo energetyczne budynku wielorodzinnego: poradnik dla zarządcy
Zamawiasz dokument dla bloku lub wspólnoty? Ustal zakres budynku, przygotuj wspólną dokumentację i sprawdź różnicę między świadectwem bloku a lokalu.
Świadectwo energetyczne mieszkania w bloku: dokumenty, cena i zamówienie
Zamów świadectwo mieszkania w bloku za 99 zł brutto. Sprawdź trzy sposoby przekazania danych, potrzebne dokumenty i termin do 24 h od kompletu informacji.
Świadectwo energetyczne domu: dokumenty, projekt i szkice
Świadectwo energetyczne domu za 299 zł brutto. Przekaż projekt i zmiany albo szkice oraz dane instalacji. Do 24 h od kompletu danych, płatność po odbiorze.
Świadectwo lokalu użytkowego: rzut, instalacje i funkcja
Świadectwo lokalu użytkowego za 299 zł brutto. Zobacz, jakie dane przygotować dla sklepu, biura lub gabinetu. Do 24 h od kompletu danych, płatność po odbiorze.
Mieszkanie nad piwnicą: dane podłogi do świadectwa
Mieszkanie na parterze nad piwnicą może mieć różne warstwy podłogi. Sprawdź, jak połączyć dane zarządcy z dokumentami remontu lokalu.
Mieszkanie na ostatnim piętrze: co znajduje się nad sufitem?
Ustal, czy mieszkanie na ostatnim piętrze graniczy z dachem czy strychem. Sprawdź, jak opisać skosy, sufit i późniejsze remonty.
Mieszkanie środkowe: ściany, sąsiedztwo i świadectwo
Sprawdź, jakie przegrody opisać w mieszkaniu środkowym. Położenie między lokalami nie zastępuje danych okien, sąsiedztwa i instalacji.
Mieszkanie narożne: obrys, elewacje i okna na rzucie
Przygotuj rzut mieszkania narożnego z odcinkami elewacji i oknami. Sprawdź, jak zaznaczyć różne warstwy ścian oraz kierunki świata.
Mieszkanie nad przejazdem: zasięg i warstwy podłogi
Ustal zasięg podłogi nad przejazdem i zbierz warstwy stropu. Zobacz, jak pokazać granicę między przejazdem a pomieszczeniem pod lokalem.
Mieszkanie nad garażem: strop, wentylacja i dane zarządcy
Sprawdź, jakie dane o garażu pod mieszkaniem uzyskać od zarządcy. Potrzebne są zasięg hali, warstwy stropu oraz informacje o instalacjach.
Mieszkanie z antresolą: jak pokazać podłogę i wysokości?
Przygotuj rzut mieszkania z antresolą, zaznaczając platformę, pustkę i wysokości. Zobacz przykład opisu, który nie zawyża górnego obrysu.
Dobudowany pokój: aktualizacja danych domu do świadectwa
Dobudowany pokój zmienia obrys i instalacje domu. Przygotuj opis połączenia, nowe przegrody oraz dokumenty rzeczywiście zakończonych prac.
Biuro z klimatyzacją: modele urządzeń i strefy chłodzenia
Przygotuj modele klimatyzatorów, strefy chłodzenia i dane wentylacji biura. Sprawdź, jak powiązać jednostki z pomieszczeniami na rzucie.
Świadectwo lokalu gastronomicznego: wentylacja i zaplecze
Zbierz dane wentylacji restauracji, kuchni i zaplecza. Oddziel instalacje obsługujące pomieszczenia od urządzeń do przygotowania posiłków.
Witryna w lokalu: wymiary, rama i parametry przeszklenia
Opisz witrynę sklepową jako zestaw pól i drzwi. Zbierz wymiary, dokumenty ram i szkła oraz informacje o stałych elementach zasłaniających.
Lokal w stanie surowym: co opisać przed świadectwem?
Sprawdź, jak opisać lokal w stanie surowym przed oceną zakresu świadectwa. Rozdziel istniejące instalacje, przyłącza i projekt najemcy.
Zmiana mieszkania na biuro: funkcja i dane do świadectwa
Opisz zmianę mieszkania na biuro wraz z układem i instalacjami. Sprawdź, jak rozdzielić pracę z domu od zmiany funkcji całego lokalu.
Lokal z kilkoma najemcami: granice świadectwa i instalacji
Zaznacz części wynajmowane i pomieszczenia wspólne. Sprawdź, dlaczego liczniki i liczba umów nie wyznaczają same zakresu świadectwa.
Oświetlenie lokalu użytkowego: oprawy, moc i sterowanie
Przygotuj liczbę i moc opraw oświetleniowych w lokalu. Zobacz, jak zapisać sterowanie i uniknąć pomylenia watów z rocznym zużyciem.
Szkic domu bez projektu: pomiary i oznaczenia krok po kroku
Narysuj każdy poziom domu, wpisz wymiary i oznacz okna. Sprawdź prostą kontrolę szkicu przed przekazaniem danych do świadectwa.
Rzuty kondygnacji do świadectwa: jak złożyć pełny komplet?
Zbierz rzuty wszystkich poziomów domu i powiąż ich oznaczenia. Sprawdź, jak pokazać różne obrysy, schody i fragmenty nad inną przestrzenią.
Przekrój domu: wysokości, skosy i oznaczenia warstw
Sprawdź, co pokazuje przekrój domu: wysokości, skosy, poziomy i warstwy. Dowiedz się, jak odróżnić wysokość wnętrza od rzędnej posadzki.
Zmiany domu względem projektu: jak je opisać do świadectwa?
Zestaw wykonane zmiany domu z projektem: miejsce, materiał i dokument. Sprawdź, jak wyjaśnić sprzeczne faktury, rysunki i zdjęcia.
Garaż w bryle domu: przegrody i sposób ogrzewania
Pokaż garaż, pokoje nad nim i połączenia z domem. Sprawdź, jak opisać jego ogrzewanie oraz różne przegrody bez zgadywania temperatury.
Nieogrzewana piwnica w domu: rzuty i dane do świadectwa
Zaznacz zasięg nieogrzewanej piwnicy, poziom gruntu i pomieszczenia nad nią. Sprawdź, jak opisać częściowe podpiwniczenie domu.
Adaptacja strychu na pokoje: dane poddasza do świadectwa
Po adaptacji strychu opisz nowe pokoje, skosy, okna i instalacje. Sprawdź, jak oznaczyć schowki i pozostałe nieużytkowane przestrzenie.
Dobudówka w domu: osobne warstwy i połączenie części
Przypisz dobudówce osobne przegrody, okna i instalacje. Zobacz, jak pokazać styk ze starym domem oraz różnice poziomów i podpiwniczenia.
Dom bliźniaczy: jak opisać ścianę przy sąsiedzie?
Zbierz dane ściany między segmentami bliźniaka. Sprawdź jej zasięg na każdym poziomie i nie zakładaj jednakowych warunków u sąsiada.
Dom szeregowy: ściany boczne i sąsiednie segmenty
Opisz oba boki domu szeregowego na każdym poziomie. Uwzględnij garaże, cofnięte piętra i odsłonięte fragmenty ścian przy sąsiadach.
Kilka źródeł ciepła w domu: obiegi, funkcje i dokumenty
Zestaw źródła ciepła według funkcji i obsługiwanych pomieszczeń. Sprawdź, jak opisać urządzenia rezerwowe, wspólny zasobnik i sterowanie.
Dom częściowo wykończony: jak opisać aktualny stan?
Przygotuj datowany opis domu w trakcie wykończenia. Oddziel zamontowane elementy od zakupionych i zaplanowanych rozwiązań projektu.
Ogrzewana piwnica lub garaż: funkcja i regulacja temperatury
Opisz ogrzewanie piwnicy lub garażu według pomieszczeń. Zbierz dane odbiorników, regulacji i przeznaczenia, bez zgadywania temperatur.
Ogród zimowy przy domu: jakie dane do świadectwa?
Przygotuj opis ogrodu zimowego: stałe przeszklenia, sezonowo otwierane elementy, ogrzewanie i połączenie z domem. Sprawdź potrzebne dokumenty.
Dom drewniany: dokumentacja ścian do świadectwa
Dom szkieletowy i dom z bali wymagają różnych danych. Sprawdź, jak powiązać dokumentację producenta z konstrukcją i warstwami własnego domu.
Dom modułowy: dane od producenta do świadectwa
Sprawdź, jakie dane domu modułowego zamówić u producenta i jak oddzielić fabryczne elementy od fundamentu oraz prac wykonanych na działce.
Nie znaleźliśmy takiej odpowiedzi.
Wpisz np. „okna”, „rzut” albo „ogrzewanie”. Możesz też zadzwonić: 723 033 393.
NIE WIESZ, OD CZEGO ZACZĄĆ?
Powiedz, co chcesz załatwić.
Pomożemy ustalić właściwy dokument i potrzebne dane.